PYTANIA I ODPOWIEDZI

Wszystko zależy od tego, czy po rozwodzie został przeprowadzony podział majątku.

Jeśli tak – w sądzie albo umową u notariusza – Twoja połowa jest wpisana na Ciebie w księdze wieczystej. Możesz ją sprzedać osobie trzeciej bez zgody byłego małżonka. Taki udział od Ciebie odkupimy, o ile na mieszkaniu nie ciąży niespłacony wspólny kredyt hipoteczny. Ustaloną cenę przelejemy na Twoje konto albo wypłacimy u notariusza, przy podpisaniu aktu.

Jeśli nie – mieszkanie wciąż należy do niepodzielonego majątku wspólnego. Wyodrębnionego udziału, który dałoby się sprzedać, jeszcze nie ma, a rozporządzenie „swoją połową” wymagałoby zgody byłego małżonka. Wtedy pierwszym krokiem jest podział majątku. Zadzwoń: 733 998 111 – powiemy, od czego zacząć.

Zgłoś się do nas – przeanalizujemy wysokość długów oraz sytuację prawną i formalną nieruchomości. Prawdopodobnie odkupimy od Ciebie Twoją część mieszkania, spłacimy Twoją część długów, a Ty pozbędziesz się problemów.  

Jeśli posiadasz komplet dokumentów, podpisanie aktu notarialnego u notariusza może nastąpić nawet w ciągu kilku dni od pierwszego kontaktu.
W przypadku konieczności przygotowania dodatkowych, niezbędnych u notariusza dokumentów, okres ten może się przedłużyć. 

Kupujemy mieszkania i domy zarówno niezadłużone jak i zadłużone. Szacując cenę, za jaką możemy kupić nieruchomość, uwzględniamy wartość ewentualnego zadłużenia.

Cena nieruchomości zależy od wielu czynników m.in. od stanu technicznego i prawnego nieruchomości, lokalizacji, powierzchni, piętra na którym się znajduje czy wielkości zadłużenia. Żeby móc dokładnie wycenić nieruchomość, będziemy potrzebowali od Ciebie kilka ważnych informacji lub dokumentów np. zaświadczenie o aktualnym zadłużeniu w spółdzielni mieszkaniowej czy wspólnocie, wysokość obciążenia u komornika, akt poświadczenia dziedziczenia i in. 

Po podpisaniu aktu notarialnego pieniądze zostaną przelane na Twoje konto bankowe. Przelew może być na Twoim koncie nawet tego samego dnia.  

Skontaktuj się z nami lub wyślij swój numer telefonu za pośrednictwem formularza na stronie głównej. Oddzwonimy i przedstawimy naszą propozycję cenową. 

Odkupując nieruchomość, nie pobieramy prowizji. Cenę nieruchomości ustalamy w zależności od stanu technicznego i prawnego nieruchomości, wysokości zadłużenia itp. Zwykle płacimy mniej niż wartość rynkowa nieruchomości – zadłużony właściciel pozbywa się problemu – długu, a zyskuje pieniądze za sprzedaną trochę taniej nieruchomość.  
Znajdując innego kupca, pobieramy wynagrodzenie za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w wysokości ustalonej w zawartej wcześniej umowie pośrednictwa.

Jest to kwestia indywidualnych ustaleń, które zostaną opisane w akcie notarialnym. Po podpisaniu umowy sprzedaży w postaci aktu notarialnego, zwykle sprzedający ma ustalony okres czasu na to aby przeprowadzić się w inne miejsce. 

1. ZADZWOŃ LUB NAPISZ SMS / Whatsapp / E-mail
   Tel. +48 733 998 111 | E-mail: biuro@propera.pl

   Przedstaw szczegóły dotyczące nieruchomości: lokalizacja, rodzaj i powierzchnia nieruchomości, liczba pokoi, piętro, wysokość ewentualnego zadłużenia, propozycję ceny nieruchomości.
   Na tym etapie poprosimy o komplet dokumentów niezbędnych do szczegółowej wyceny.

2. NASZA OFERTA
   Przeanalizujemy otrzymane informacje i dokumenty, nasz pracownik obejrzy nieruchomość – potwierdzimy cenę, którą jesteśmy w stanie zapłacić za nieruchomość, uwzględniając wszystkie parametry nieruchomości.
3. UMOWA SPRZEDAŻY / AKT NOTARIALNY
   Mając komplet dokumentów transakcję możemy sfinalizować w wybranej kancelarii notarialnej. 
   Pieniądze mogą być na koncie sprzedającego jeszcze tego samego dnia.